2024年1-2月師市經濟運行綜合分析

1-2月，師市主要經濟指標運行平穩，規上工業、固定資產投資同比上年達到兩位數增長。

一、主要經濟指標運行情況

（一）固定資產投資保持兩位數增長

1-2月，師市固定資產投資完成4.3億元，同比增長14.5%。

從投資結構看，第一產業投資871萬元，同比下降82.1%，占師市投資比重2%，影響師市投資增速10.6個百分點；第二產業投資2.9億元，增長61.5%，占師市投資比重67.7%，拉動師市投資增長29.5個百分點；第三產業投資1.3億元，下降11.3%，占師市投資比重30.3%，影響師市投資增速4.4個百分點。

從投資類型看，民間投資2.8億元，同比增長55.6%，占師市投資比重62.3%，同比增長16.5個百分點，大項目對民間投資支撐明顯，從項目規模看，師市目前在庫總投資10億元以上民間投資項目有10個，較2023年同期增加3個，大項目完成投資同比2023年增長260%。國有及國有控股投資1.6億元，占師市投資比重37.7%，同比下降20.3%。

固定資產投資評估情況，根據國家統計局投資數據最新評估標準，目前投資數據評估不僅查詢項目驗證資料，同時評估該地區投資增速，要求月度投資增速與上年度投資增速、上期投資增速匹配銜接，避免當地整體投資增速出現陡升陡降、上下波動的情況。

（二）房地產開發資產投資低迷

1-2月師市房地產開發投資情況不佳，銷售面積降幅不斷擴大，自2023年6月以來，師市房地產開發投資增速持續下滑，已連續8個月負增長，房地產銷售降幅不斷擴大。1-2月，師市房地產開發投資1179萬元，同比下降31.3%；商品房施工面積185.5萬平方米，同比下降36.2%；商品房銷售面積1.9萬平方米，同比下降74.8%；商品房銷售額9714萬元，同比下降75%。

1-2月，師市復工房地產項目僅5個，上報投資1179萬元，復工項目個數比上年同期下降16.7%，上報投資額比上年同期下降31.3%，房屋施工面積較去年同期下降36.2%。

（三）紡織業拉動明顯，規上工業增長較快

1-2月，師市規模以上工業總產值完成37.8億元，同比增長19.4%。規上工業增加值同比增長19.6%。

紡織業和化學纖維制造業拉動明顯，對師市規上工業貢獻居首位。1-2月，紡織業增加值同比增長56.1%，拉動師市整體14.1個百分點，對師市規上工業增加值貢獻率達72%。新建投產企業產能逐漸釋放，帶動行業增加值快速增長，睿格紡織、阿新紡織產值均過億元，盛澤紡織、七彩紡織和潤發紡織均過2000萬元；東裕織造、華棉紡織、森興紡織等多數紡織企業同期因疫情后企業員工在崗不足，基本在2月底開工，停產時間較長，本年僅2月放假10天左右，產品產量均有較高增速。化學纖維制造業在宇欣紡織的拉動下，實現270%以上增速，拉動師市規上工業增加值8個百分點，貢獻率41.0%。

非金屬礦物制品業和電力、熱力的生產供應業齊頭并進。南疆碳素因同期產品運輸受限，本年產量較同期提高20%；新建投產企業增多，且同期停產減產企業較多，電力生產和供應業增加值同比近50%的增幅。

（四）限上消費市場呈下降態勢

1-2月，師市限額以上社會消費品零售總額完成2.5億元，同比下降7.1%。從消費地區看：師市城區累計實現限額以上社會消費品零售額2.38億元，同比下降8.2%。分行業看：批發業累計實現社會消費品零售額6811.9萬元，同比下降19.2%；零售業累計實現社會消費品零售額1.49億元，同比下降1.4%；住宿業累計實現社會消費品零售額456.2萬元，同比增長28.3%；餐飲業累計實現社會消費品零售額2535.4萬元，同比下降5.4%。

1-2月，師市限額以上商品銷售總額完成22.26億元，同比下降13.6%。師市商品銷售總額增速自2023年3月以來首次出現負增長，下降的主要原因：一是7家棉花加工廠2月退庫，形成同期數2.02億元；二是農資價格一直處于下降模式，農戶的購買欲望都在觀望，導致銷售量下降，化工材料及制品類銷售額同比下降52.9%。

二、存在的問題

（一）限上消費市場下行壓力較大

一是未營業企業數量占比較多，1-2月，師市限上有社零企業199家，有36家企業目前是暫停營業狀態，占企業數量的18.1% ，未營業企業是拉低師市社零總額增速的主要因素。二是今年以來，住宿餐飲行業元氣仍未恢復，師市住宿餐飲業共實現營業額3529.3萬元，同比下降14.4%。師市80家限上住宿餐飲業單位中38家負增長，下拉師市限上住餐行業營業額增速14.5個百分點，對師市住宿餐飲行業影響較大。

（二）房地產市場低迷，商品房銷售情況不佳

在房價變動的影響下，消費者觀望心態加重，開發商對整體市場環境看法趨于保守，投資更加謹慎，加之庫存積壓帶來的資金周轉問題，導致房地產投資開發力度趨緩。1-2月，師市商品房銷售面積1.9萬平方米，同比降低5.6萬平方米，降低74.8%。其中，商品住宅銷售面積1.7萬平方米，同比降低5.2萬平方米，降低75.3%，占商品房銷售面積的89.7%；商業營業用房銷售面積0.2萬平方米，同比降低0.4萬平方米，降低69.3%。商品房銷售額0.9億元，同比降低2.9億元，降低75.0%。其中住宅銷售額0.7億元，同比降低2.3億元，降低76.1%；商業營業用房銷售額0.2億元，同比降低0.6億元，降低71.2%。

三、工作建議

（一）緊盯重點企業重點行業運行情況，做好保供保產工作

一是培養一批前景好、運營穩定的企業。關注有升限潛力的企業當前經營情況，持之以恒加大批零住餐四行業摸排力度，積極培育、引進發展前景好、運營穩定的單位，做好入統單位的培訓工作，依法依規、應統盡統。二是繼續開展促銷政策，引導商貿企業開展促消費活動，通過汽車券、加油券、家裝券、餐飲券等方式促進零售、餐飲消費，更好發揮促消費刺激作用。

（二）積極推動項目建設，確保房地產市場平穩健康發展

重點做好已開工重點項目的跟蹤推進和服務工作，及時發現現有房地產開發項目建設中存在的問題，幫助房地產開發企業協調解決項目建設中遇到的實際困難，加快項目建設進度，確保房地產投資穩步增長。