阿拉爾市2024年1月份建設(shè)工程

綜合價(jià)格信息

本價(jià)格信息是根據(jù)阿拉爾市人工、材料、機(jī)械臺(tái)班等市場(chǎng)價(jià)格變化情況，采集、整理、分析得出。為阿拉爾市建筑、裝飾裝修、安裝、市政、仿古建筑及園林、房屋修繕及抗震加固等工程投資估算、設(shè)計(jì)概算、招標(biāo)控制價(jià)的編制提供依據(jù)，以及為投標(biāo)報(bào)價(jià)等計(jì)價(jià)活動(dòng)提供參考，并非“政府定價(jià)”或者“政府指導(dǎo)價(jià)”。

當(dāng)建筑市場(chǎng)材料價(jià)格變動(dòng)幅度較大時(shí)，承發(fā)包雙方應(yīng)結(jié)合工程實(shí)際，在招投標(biāo)階段、施工合同簽訂等過(guò)程中參考《關(guān)于建筑材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)取的指導(dǎo)意見(jiàn)》（新建標(biāo)〔2008〕4號(hào)）及《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）相關(guān)內(nèi)容，對(duì)價(jià)格變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)估并對(duì)計(jì)價(jià)方法做出約定。本綜合價(jià)格信息中的材料也可依據(jù)合同約定，按雙方認(rèn)可的材料發(fā)票價(jià)進(jìn)行結(jié)算。

一、人工價(jià)格

（一）使用《新疆維吾爾自治區(qū)建筑工程消耗量定額》（2010版）、《全國(guó)統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額） （2002版）、《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額）（2000版）、《新疆維吾爾自治區(qū)市政工程消耗量定額》（2012版）、《新疆維吾爾自治區(qū)園林綠化工程消耗量定額》、《新疆抗震加固工程計(jì)價(jià)定額》、《新疆房屋修繕工程預(yù)算定額（99）》計(jì)價(jià)的工程項(xiàng)目，定額人工單價(jià)參考《關(guān)于調(diào)整一師阿拉爾市2020年建設(shè)工程定額內(nèi)市場(chǎng)人工單價(jià)的通知》（師市建發(fā)〔2020〕34號(hào)）文中調(diào)整辦法，即建筑工程定額人工單價(jià)90.05元/工日、安裝工程定額人工單價(jià)92.11元/工日、裝飾裝修工程定額人工單價(jià)99.05元/工日。

（二）使用《2020版新疆維吾爾自治區(qū)房屋建筑與裝飾工程消耗量定額》、《通用安裝工程消耗量定額》（2015）、《2020版新疆維吾爾自治區(qū)安裝工程補(bǔ)充消耗量定額》、《2020版新疆維吾爾自治區(qū)市政工程消耗量定額》計(jì)價(jià)的工程項(xiàng)目，定額人工單價(jià)不分工種、技術(shù)等級(jí)，其中一類人工111元/工日、二類人工145元/工日、三類人工154元/工日。

二、材料價(jià)格

本材料價(jià)格信息包括供應(yīng)價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、采購(gòu)及保管費(fèi)，為除稅預(yù)算價(jià)（到工地價(jià)），使用時(shí)應(yīng)與定額內(nèi)除稅預(yù)算價(jià)（到工地價(jià)）找差。含到市（團(tuán)）政府20km范圍內(nèi)的價(jià)格，其中阿拉爾園區(qū)、九團(tuán)、十團(tuán)、十二團(tuán)的材料價(jià)參照阿拉爾市價(jià)格信息。未發(fā)布的材料除稅價(jià)格信息，可按承發(fā)包雙方認(rèn)定的除稅價(jià)格（到工地價(jià)）與定額內(nèi)除稅預(yù)算價(jià)（到工地價(jià)）找差，以上價(jià)差部分只計(jì)稅金。

三、機(jī)械價(jià)格

（一）房屋修繕工程機(jī)械費(fèi)的調(diào)整，在1999年《新疆維吾爾自治區(qū)房屋修繕工程預(yù)算定額》的基礎(chǔ)上，以定額內(nèi)機(jī)械費(fèi)加中小型機(jī)械費(fèi)為基數(shù)上調(diào)5.74%，調(diào)整部分只計(jì)稅金。

（二）仿古建筑機(jī)械費(fèi)的調(diào)整，以1997年《新疆維吾爾自治區(qū)仿古建筑及園林工程預(yù)算定額》中以百分比計(jì)算的機(jī)械費(fèi)為基數(shù)上調(diào)17.44%，調(diào)整部分只計(jì)稅金。

四、計(jì)稅方法

本文附件中除稅綜合信息價(jià)適用于采用一般計(jì)稅方法的工程項(xiàng)目，若采用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的建設(shè)工程和營(yíng)業(yè)稅改增值稅前簽訂施工合同的工程使用含稅綜合信息價(jià)，其計(jì)算公式含稅綜合信息價(jià)=材料除稅綜合信息價(jià)×（1+綜合扣稅率）。

本建設(shè)工程綜合價(jià)格信息由第一師阿拉爾市工程造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)定額管理站負(fù)責(zé)解釋。

聯(lián)系人：楊蓓       聯(lián)系電話：0997-4615602

地址：阿拉爾市幸福路政務(wù)服務(wù)中心三樓361室

附件：1.阿拉爾市2024年1月份建設(shè)工程綜合價(jià)格信息

2.一師各團(tuán)場(chǎng)2024年1月份水泥、多孔磚、砂石料、商砼材料價(jià)格信息

第一師住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局                     

2024年2月7日