阿拉爾市2024年7月份建設(shè)工程

綜合價格信息

本價格信息是根據(jù)阿拉爾市人工、材料、機(jī)械臺班等市場價格變化情況，采集、整理、分析得出。為阿拉爾市建筑、裝飾裝修、安裝、市政、仿古建筑及園林、房屋修繕及抗震加固等工程投資估算、設(shè)計概算、招標(biāo)控制價的編制提供依據(jù)，以及為投標(biāo)報價等計價活動提供參考，并非“政府定價”或者“政府指導(dǎo)價”。

當(dāng)建筑市場材料價格變動幅度較大時，承發(fā)包雙方應(yīng)結(jié)合工程實(shí)際，在招投標(biāo)階段、施工合同簽訂等過程中參考《關(guān)于建筑材料價格風(fēng)險費(fèi)用計取的指導(dǎo)意見》（新建標(biāo)〔2008〕4號）及《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）相關(guān)內(nèi)容，對價格變動風(fēng)險進(jìn)行預(yù)估并對計價方法做出約定。本綜合價格信息中的材料也可依據(jù)合同約定，按雙方認(rèn)可的材料發(fā)票價進(jìn)行結(jié)算。

1. 人工價格

2. 使用《新疆維吾爾自治區(qū)建筑工程消耗量定額》（2010版）、《全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額） （2002版）、《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額）（2000版）、《新疆維吾爾自治區(qū)市政工程消耗量定額》（2012版）、2014年《新疆維吾爾自治區(qū)園林綠化工程消耗量定額》、《新疆抗震加固工程計價定額》、《新疆房屋修繕工程預(yù)算定額（99）》計價的工程項目，定額人工單價參考《關(guān)于調(diào)整一師阿拉爾市2020年建設(shè)工程定額內(nèi)市場人工單價的通知》（師市建發(fā)〔2020〕34號）文中調(diào)整辦法，即建筑工程定額人工單價90.05元/工日、安裝工程定額人工單價92.11元/工日、裝飾裝修工程定額人工單價99.05元/工日。

3. 使用《2020版新疆維吾爾自治區(qū)房屋建筑與裝飾工程消耗量定額》、《通用安裝工程消耗量定額》（2015）、《2020版新疆維吾爾自治區(qū)安裝工程補(bǔ)充消耗量定額》、《2020版新疆維吾爾自治區(qū)市政工程消耗量定額》計價的工程項目，定額人工單價一類人工111元/工日、二類人工145元/工日、三類人工154元/工日。

4. 材料價格

5. 本材料價格信息包括供應(yīng)價、運(yùn)雜費(fèi)、采購及保管費(fèi)，為除稅預(yù)算價（到工地價），使用時應(yīng)與定額內(nèi)除稅預(yù)算價（到工地價）找差。含到市（團(tuán)）政府20km范圍內(nèi)的價格，其中阿拉爾園區(qū)、九團(tuán)、十團(tuán)、十二團(tuán)的材料價參照阿拉爾市價格信息。未發(fā)布的材料除稅價格信息，可按承發(fā)包雙方認(rèn)定的除稅價格（到工地價）與定額內(nèi)除稅預(yù)算價（到工地價）找差，以上價差部分只計稅金。

6. 庫沙新拜產(chǎn)業(yè)園建筑材料價格按照就近原則可參考阿克蘇地區(qū)發(fā)布的建設(shè)工程材料綜合價格信息，若沒有可直接參考的材料價格在阿克蘇地區(qū)發(fā)布的材料價格基礎(chǔ)或購買材料地按實(shí)際應(yīng)計取相應(yīng)的運(yùn)雜費(fèi)用，材料運(yùn)雜費(fèi)用應(yīng)按照國家運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計算，運(yùn)雜費(fèi)用不參與取費(fèi)，只計取稅金。

   三、機(jī)械價格

   （一）房屋修繕工程機(jī)械費(fèi)的調(diào)整，在1999年《新疆維吾爾自治區(qū)房屋修繕工程預(yù)算定額》的基礎(chǔ)上，以定額內(nèi)機(jī)械費(fèi)加中小型機(jī)械費(fèi)為基數(shù)上調(diào)5.74%，調(diào)整部分只計稅金。

   （二）仿古建筑機(jī)械費(fèi)的調(diào)整，以1997年《新疆維吾爾自治區(qū)仿古建筑及園林工程預(yù)算定額》中以百分比計算的機(jī)械費(fèi)為基數(shù)上調(diào)17.44%，調(diào)整部分只計稅金。

   四、計稅方法

   本文附件中除稅綜合信息價適用于采用一般計稅方法的工程項目，若采用簡易計稅方法的建設(shè)工程和營業(yè)稅改增值稅前簽訂施工合同的工程使用含稅綜合信息價，其計算公式含稅綜合信息價=材料除稅綜合信息價×（1+綜合稅率）。

   本建設(shè)工程綜合價格信息由第一師阿拉爾市工程造價標(biāo)準(zhǔn)定額管理站負(fù)責(zé)解釋。

   聯(lián)系人：楊蓓       聯(lián)系電話：0997-4615602

   地址：阿拉爾市幸福路政務(wù)服務(wù)中心三樓361室

   附件：1.阿拉爾市2024年7月份建設(shè)工程綜合價格信息

   2.一師各團(tuán)場2024年7月份水泥、多孔磚、砂石料、商砼材料價格信息

    

    

   第一師住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局                     

   2024年8月30日