阿拉爾市2024年10月份建設工程

綜合價格信息

本價格信息是根據阿拉爾市人工、材料、機械臺班等市場價格變化情況，采集、整理、分析得出。為阿拉爾市建筑、裝飾裝修、安裝、市政、仿古建筑及園林、房屋修繕及抗震加固等工程投資估算、設計概算、招標控制價的編制提供依據，以及為投標報價等計價活動提供參考，并非“政府定價”或者“政府指導價”。

當建筑市場材料價格變動幅度較大時，承發(fā)包雙方應結合工程實際，在招投標階段、施工合同簽訂等過程中參考《關于建筑材料價格風險費用計取的指導意見》（新建標〔2008〕4號）及《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）相關內容，對價格變動風險進行預估并對計價方法做出約定。本綜合價格信息中的材料也可依據合同約定，按雙方認可的材料發(fā)票價進行結算。

一、人工價格

（一）使用《新疆維吾爾自治區(qū)建筑工程消耗量定額》（2010版）、《全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額） （2002版）、《全國統(tǒng)一安裝工程預算定額）（2000版）、《新疆維吾爾自治區(qū)市政工程消耗量定額》（2012版）、2014年《新疆維吾爾自治區(qū)園林綠化工程消耗量定額》《新疆抗震加固工程計價定額》《新疆房屋修繕工程預算定額（99）》等計價的工程項目，定額人工單價參考《關于調整一師阿拉爾市2020年建設工程定額內市場人工單價的通知》（師市建發(fā)〔2020〕34號）文中調整辦法，即建筑工程定額人工單價90.05元/工日、安裝工程定額人工單價92.11元/工日、裝飾裝修工程定額人工單價99.05元/工日。

（二）使用《2020版新疆維吾爾自治區(qū)房屋建筑與裝飾工程消耗量定額》《通用安裝工程消耗量定額》（2015）、《2020版新疆維吾爾自治區(qū)安裝工程補充消耗量定額》《2020版新疆維吾爾自治區(qū)市政工程消耗量定額》計價的工程項目，定額人工單價一類人工111元/工日、二類人工145元/工日、三類人工154元/工日。

二、材料價格

（一）本材料價格信息包括供應價、運雜費、采購及保管費，為除稅預算價（到工地價），使用時應與定額內除稅預算價（到工地價）找差。含到市（團）政府20km范圍內的價格，其中阿拉爾園區(qū)、九團、十團、十二團的材料價參照阿拉爾市價格信息。未發(fā)布的材料除稅價格信息，可按承發(fā)包雙方認定的除稅價格（到工地價）與定額內除稅綜合信息價（到工地價）找差，以上價差部分只計稅金。

（二）庫沙新拜產業(yè)園建筑材料價格按照就近原則可參考阿克蘇地區(qū)發(fā)布的建設工程材料綜合價格信息，若沒有可直接參考的材料價格在阿克蘇地區(qū)發(fā)布的材料價格基礎或購買材料地按實際應計取相應的運雜費用，材料運雜費用應按照國家運費標準進行計算，運雜費用不參與取費，只計取稅金。

三、機械價格

（一）房屋修繕工程機械費的調整，在1999年《新疆維吾爾自治區(qū)房屋修繕工程預算定額》的基礎上，以定額內機械費加中小型機械費為基數上調5.74%，調整部分只計稅金。

（二）仿古建筑機械費的調整，以1997年《新疆維吾爾自治區(qū)仿古建筑及園林工程預算定額》中以百分比計算的機械費為基數上調17.44%，調整部分只計稅金。

四、計稅方法

本文附件中除稅綜合信息價適用于采用一般計稅方法的工程項目，若采用簡易計稅方法的建設工程和營業(yè)稅改增值稅前簽訂施工合同的工程使用含稅綜合信息價。

本建設工程綜合價格信息由第一師阿拉爾市工程造價標準定額管理站負責解釋。

聯系人：楊蓓       聯系電話：0997-4615602

地址：阿拉爾市幸福路政務服務中心三樓361室

附件：1.阿拉爾市2024年10月份建設工程綜合價格信息

2.一師各團場2024年10月份水泥、多孔磚、砂石料、商砼材料價格信息

第一師住房和城鄉(xiāng)建設局                     

2024年11月18日