| 索引號： | jsj-2021-00035 | 發布機構： | 住房和城鄉建設局 |
| 生成日期： | 2021-01-28 | 廢止日期： | |
| 文 號： | 主題分類： | 權責清單 | |
| 關鍵詞： | |||
商品房預售許可
| 行政權力基本信息表 | |||
| 權力事項名稱 | 商品房預售許可 | ||
| 權力類別 | 行政許可 | ||
| 實施依據 | 《城市商品房預售管理辦法》建設部令第131號（1994年11月15日建設部令第40號發布，根據2001年8月15日《建設部關于修改<城市商品房預售管理辦法>的決定》、2004年7月20日《建設部關于修改<城市商品房預售管理辦法>的決定》修正）第六條 商品房預售實行許可制度。開發企業進行商品房預售，應當向房地產管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。 | ||
| 責任事項 | 1、公示責任：在登記場所及其網站公示登記事項、依據、條件、程序及期限，提交申請材料目錄及申請書示范文本，對公示內容予以說明、解釋。 2.受理責任:符合條件的，予以受理；材料不齊全或者不符合法定形式的，應當當場或者在5個工作日內一次性告知申請人需要補正的全部內容；申請資料存在可以當場更正的錯誤的，應當允許申請人當場更正；不得要求申請人提交無關的材料；不符合條件的，不予受理，出具不予受理文書并說明理由。 3.審查責任:審查提交所需材料，并提出意見。 4.決定責任:受理之日起20日內作出決定。予以批準的，制作相關決定文書；不予批準的，制作文書，說明理由，并告知依法申請行政復議或提起行政訴訟的途徑、期限。 5.送達責任:將決定送達申請人。 6.監管責任：加強對商品房預售許可的監管； 7、法律法規規章文件規定應履行的其他責任。 | ||
| 實施主體 | 住建局 | 承辦機構 | 住建局住建科 |
| 實施對象 | 各房產開發企業 | 辦理情況公開范圍 | 師市 |
| 共同實施部門 | 無 | 收費（征收）標準及依據 | 無 |
| 法定時限 | 10日 | 承諾時限 | 5日 |
| 咨詢電話 | 6350006 | 投訴電話 | 6352625 |
| 備注 | |||